Что может быть лучше и прекрасней свежего и чистого воздуха, тишины, в том месте где вы живете и растите детей? Спокойствие и окружающая красота – прекрасный повод уехать подальше от пыльного города.
Аренда загородного дома заманчивая идея и если вы серьезно об этом задумались, то первое, что нужно сделать это, определиться в своих предпочтениях. Затем необходимо изучить рынок предложений и уделить особое внимание начальному этапу заключения сделки.
Итак, что вам необходимо? Можно арендовать понравившийся вам дом на несколько лет для долговременного проживания, для проживания в летний период или же на выходные и праздники, исходя из этих параметров, вы и будете отсеивать те предложения, которые вам подходят.
Коттеджный поселок, в котором хотите арендовать коттедж, должен быть с хорошо развитой инфраструктурой (наличие больницы, магазинов, школ) и естественно удобной транспортной сетью. Естественно такие поселки строятся в красивых экологически чистых районах. Так же, как правило, сдача домов происходит в полностью отстроенных поселках.
Цена аренды за загородный дом складывается из разных факторов, таких как: на каком уровне развита инфраструктура, удаление от МКАД, коммуникации, природного окружения, развития дорожного сообщения. Аренда дома на охраняемой территории и наличие обслуживающего персонала так же увеличит ее стоимость.
В аренде дома вам, неоценимую помощь окажут специализированные агентства. Специалисты помогут вам в выборе оптимально подходящего для вас варианта, и вы будете избавлены от хлопот с оформлением сделки.
Любая аренда подтверждается юридически специальным договором. В нем обязательно должны присутствовать следующие моменты:
- данные заказчика и арендодателя,
- время, в течение которого будет действовать аренда,
- условия оплаты и аренды,
- все данные о строении (метраж, состояние, имеющиеся коммуникации) и т.д.
Так же стоит указать в договоре все те нюансы, которые могут привести в дальнейшем к ситуациям противоречивым и неожиданным. Помимо прочего в договоре указываются люди, проживающие совместно с арендатором. В акте приема-передачи жилья необходимо подробно перечислить все предметы и мебель, имеющиеся в наличии. Следует помнить, что договор аренды – единственный надежный вид защиты заказчика от безответственных действий арендодателя.
Действие договора ограничено! Его срок не более 5 лет!
При заключении договора с владельцем коттеджа, необходимо проверить его документы: паспорт и свидетельство о государственной регистрации, подтверждающее право собственности.
Аренда коттеджа с привлечением специализирующейся на этом компании, максимально сократит ваши возможные промахи и нестыковки в этом деле. Плата за услуги агентства несравнима с теми потерями, которые несет за собой любая юридическая ошибка.